Bild: Patriciervilla aus dem Jahr 1913, bekannt als ”Baronessehuset” oder ”Schloss”
Historische Patriziervilla am Vejle-Fjord wird umfassend restauriert
Von Angela Steinfurth, Senior Fachexpertin für Pilze, Schimmelpilze und Insekten.
Bei Holtser Hage und Sellerup Strand, zwei landschaftlich reizvolle Gebiete auf der Südseite des Vejle Fjordes, liegt eine historische Patriziervilla aus dem Jahr 1913, bekannt als ”Baronessehuset” oder ”Schloss”. Die Villa erhielt ihren Namen nach der Baronin von Lerche aus Rohden Gods auf der gegenüberliegenden Seite des Vejle Fjordes. Die Baronin nutzte die Villa als Sommerresidenz und segelte mit Dampfschiffen über den Fjord, um sich hier aufzuhalten.
Das Baroninnenhaus hat eine besondere architektonische und kulturelle historische Bedeutung. Die Villa war im Laufe der Jahre verschiedenen Eigentümern unterstellt und war zuletzt mit dem Schloss Broholm auf Fyn verbunden. Im Zuge der Pläne für eine Brücken- und Tunnelverbindung über den Vejle-Fjord wurde der Zwangsräumungsverfahren vorangetrieben und das Vejdirektorat übernahm das Haus im Jahr 2020. Die Pläne für eine neue Fjordverbindung wurden jedoch im Jahr 2022 aufgegeben, und das Haus steht seitdem leer und unbeheizt.
Das bedeutete, dass die historische Villa allmählich in Mangel geriet und dass das Bedürfnis nach einer umfassenden Restaurierung im Laufe der Jahre wuchs. Im Sommer 2026 erhielten die neuen Eigentümer die Villa, die sofort mit der umfassenden Restaurierung begann. Die neuen Eigentümer möchten die Villa als Privathaus nutzen und sind begeistert von den vielen historischen Details, sowohl großen als auch kleinen, die die Immobilie auszeichnen.
Ziel ist es, historische Bauwerke zu erhalten.
Bei der Renovierung historischer Gebäude ist bewusst, dass die nachhaltigste Methode oft darin besteht, die bestehenden Konstruktionen und Materialien zu erhalten. Es kann jedoch notwendig sein, die Konstruktionen zu öffnen, um deren Festigkeit, Tragfähigkeit und Wartungszustand zu bewerten sowie etwaige Angriffe oder Gefahren durch träneubildende Pilze und Holzbohrungskeime zu untersuchen.
Die Kunst besteht darin, die richtige Balance zwischen dem Erhalt der historischen Konstruktionen und der Verwendung moderner Materialien und Lösungen zu finden, die die Seele des Hauses respektieren und gleichzeitig Räume schaffen, die den heutigen Bedürfnissen entsprechen.
Es handelt sich um eine große Villa mit verputzten Fassaden und einer traditionellen Geschossauflösung aus Holzdielen mit eingezogenen Balken und Verkleidungen.
Um den Zustand der Geschossabscheidung und der Mauerung zu beurteilen, ist es notwendig, die Böden zu öffnen und die Konstruktionen zu erkunden, um eventuelle Schäden zu untersuchen. Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich Energieeffizienzverbesserungen, Modernisierung der Stromleitungen, Austausch und Renovierung der Sanitäranlagen, Wärmedämmung und Öffnung der Außenwände. Bei der Öffnung der Konstruktionen können oftmals unerwartete Schäden auftreten, die weitere Untersuchungen und Reparaturen erfordern.
Die Untersuchungen haben gezeigt, dass die verschiedenen Arten biologischer Schäden mit den zugrunde liegenden Ursachen der Schäden zusammenhängen, einschließlich der verschiedenen Quellen der Feuchtigkeit.
Biologische Schäden und Ursachen der Schäden
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Schimmel- und Pilzkrankheiten in den Mauerstücken, in denen die Feuchtigkeit von außen durch Mauerwerk eindringt, das mit dem Boden in Kontakt war. Hier wurden hauptsächlich Schäden durch die Pilzart Guldenstielpilz festgestellt. |
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Wachstum von gelber Spinnmilch auf der Außenwand um die Terrassentür im 1. Stock. Die Feuchtigkeit dringt hier durch Unebenheiten um die Tür sowie durch die Balkonkonstruktion und Risse im Mauerwerk ein. |
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Pilzinfektionen an der Rückseite der Fußplatten und der Unterseite der Bodenbretter im Inneren des Hauses infolge von Feuchtigkeitseinwirkung um die Ofenrohre. |
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Angriff von Weißem Schimmelpilz im Mauerwerk unter dem Badezimmer aufgrund von anhaltender Feuchtigkeit. |
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Verschiedene Arten von Pilzinfektionen, teilweise infolge von Kondenswasserbildung an den Außenwänden des Wohnzimmers, wo die Zysten von Cladosporium spp. dominiert sind. |
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Und zum Teil infolge von Feuchtigkeitsschäden im Dachraum, bei denen das Wachstum von feuchtigkeitsspezifischen Pilzen wie Chaetomium und Stachybotrys festgestellt wurde. |
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Aktiver Angriff von gewöhnlicher Bormilbe auf der Decke, der im Laufe des Herbstes festgestellt wurde. |
Eine erfolgreiche Restaurierung der historischen Villa erfordert gründliche Planung, die Koordinierung der verschiedenen Handwerksbereiche, statische Berechnungen und eine genaue Analyse der Ursachen der Schäden. In diesem Fall ist es ein großer Vorteil, dass die neuen Eigentümer über einen Pilzexperten mit langjähriger Erfahrung und einem starken Netzwerk innerhalb der Branche in unmittelbarer Nähe verfügen.
Aus dem Protokoll: Vielen Dank an Angela Steinfurth, Senior Fachspezialistin für Gebäudeschäden durch Pilze, Schimmelpilze und Insekten, und an ihre Familie für die Veröffentlichung der Geschichte und der Bilder des Baronenshauses.
Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg bei der Restaurierung der historischen Patriziervilla.